+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру администрации для детей сирот?

Ваш личный тендерный отдел! Продажа чужой жилплощади Продажа квартир Государству. Алгоритм очень простой:. Ищем собственника подходящей квартиры. Оформляем агентский договор и доверенность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: продажа квартир через kasimovshkola7.ruи- (НЕ)реальный бизнес или как на вас пытаются нажиться

Как продать квартиру государству, администрации города

Жилищный кодекс и другие нормативные акты РФ допускают возможность продажи недвижимости местным органам власти. Например, иногда администрация приобретает квартиры обычно однокомнатные для детей-сирот. Такая процедура имеет много общего с заключением обычной сделки между физическими лицами. Но существуют и свои особенности, о которых стоит знать. Когда ребенок, оставшийся без родителей, покидает стены интерната, государство обязано предоставить ему крышу над головой.

Для этой категории молодежи существует отдельная очередь, на которую сироту ставят по достижении летнего возраста. Если раньше сироту снимали с учета в 23 года, то сейчас он находится в очереди до момента получения жилья. При появлении возможности администрация выделяет ребенку помещение и заключает с ним договор срочного найма. Через 5 лет, которые отводятся сироте для адаптации в обществе, власти заключают с ним обычный договор социального найма.

С этого момента квартиру разрешается оформить в собственность. Пятилетний срок может быть сокращен, но только в индивидуальном порядке. Жилье, предоставляемое сиротам, должно быть отдельным и благоустроенным. При отсутствии подходящей недвижимости власти иногда выдают жилищные сертификаты. Согласно его нормам приобретение недвижимости должно производиться через электронные торги.

Владельцу квартиры, желающему участвовать в аукционе, необходимо подать заявление в администрацию. В нем собственник должен сообщить о своем желании передать объект на возмездной основе на баланс муниципального жилого фонда. Рассмотрением заявок занимается местный жилищный комитет. В ответном письме, которое направляется в течение 30 дней, заявителю сообщат информацию об условиях заключения договора и предстоящем аукционе.

Перечень требований к жилой недвижимости размещается на электронной площадке. Если продавца все устраивает, он готовит необходимые документы, регистрируется на площадке для этого нужна усиленная ЭЦП и направляет свое предложение. Кроме того, для обеспечения участия в торгах придется внести задаток в размере стоимости жилья.

По окончании аукциона задаток возвращается. Что касается списка документов, он будет таким же, как для других сделок купли-продажи недвижимости. По окончании торгов победитель получает соответствующий протокол. Также организуется проверка квартиры специальной комиссией муниципалитета. Если жилье соответствует требованиям, с победителем подписывают договор. Затем объект перерегистрируется на нового собственника, а продавцу переводятся деньги.

Срок перечисления указывается в соглашении, но обычно средства поступают в течение недель с момента регистрации права. Требования к квартирам, предназначенным для детей-сирот, выдвигаются достаточно разумные. Вот их общий перечень:. Также власти предъявляют требования к году постройки здания, количеству и площади комнат, наличию коммуникаций.

Полный список требований обычно представлен в виде сводной таблицы. Может возникнуть вопрос, зачем вообще продавать квартиру администрации, если можно реализовать ее на рынке недвижимости. Но у таких сделок есть свои плюсы:. Продажа квартиры администрации для детей-сирот — неплохой вариант реализации жилья. Власти не предъявляют чрезмерного требования к помещениям, не требуют дорогого ремонта или шикарного вида из окон.

Поэтому при появлении такой программы можно попробовать принять в ней участие. Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно! Мнение эксперта.

Квалифицированный юрист. Готов ответить на любые ваши вопросы! Задавайте их прямо сейчас! Минусом является то, что продавцов может оказаться несколько, и приходится снижать цену.

Если же сделка с государством заключается через риэлтора закон этого не запрещает , стоимость снизится еще больше. Автор статьи. Задать вопрос юристу. Об авторе. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Продажа квартиры 0. Операции с квартирами в новостройках встречаются на рынке недвижимости довольно часто.

Такое жилье привлекает. В процессе совершения сделок с недвижимостью возникает необходимость узнать рыночную стоимость квартиры. Грамотная оценка. Когда участники сделки заключают договор купли-продажи квартиры, они обычно стараются оптимизировать расходы.

Одним из. Согласно законам РФ граждане, получившие прибыль от продажи квартиры, должны заплатить налог. Обязанность перечислить. Продажа недвижимости — сделка, по завершении которой продавцу приходится платить налог.

Такая обязанность у. Продажа квартиры на вторичном рынке — достаточно трудоемкий процесс. Он занимает немало времени, требует. Контакты Пользовательское соглашение Согласие на обработку персональных данных Политика конфиденциальности. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов. Privacy Policy.

ПРОДАЖА КВАРТИР ГОСУДАРСТВУ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! К данной социальной группе относятся граждане до 18 лет оставшиеся без попечения родителей, а также те, которые были взяты под опеку ближайшими родственниками и другими людьми. Официально получают этот статус те малыши, чьи родители :. Все малолетние граждане, так или иначе, лишенные родительской заботы и материального обеспечения, автоматически берутся под опеку государства, и им, согласно действующему законодательству, полагаются соответствующие льготы и материальная помощь. Еще одной важной особенностью в этой ситуации будет необходимость официального признания малыша сиротой.

В регионе N введена в действие программа обеспечения жильем детей-​сирот. Для ее обеспечения необходимо приобрести квартиры в количестве 50 ед.

Как продать квартиру администрации для детей-сирот: пошаговая инструкция

Продажа квартиры администрации города обычно интересует владельцев востребованных жилищ. Муниципалитет наряду с гражданами и организациями может выступать приобретателем в сделках по купле-продаже жилой собственности. Жилье приобретается у граждан по различным причинам. Это могут быть социальные программы или личные нужды администрации. Однако, как любая сделка с жилой недвижимостью, продажа квартиры муниципалитету имеет свои подводные камни, плюсы и недостатки. Некоторые собственники считают, что как только они вознамерились продать квартиру муниципалитету, администрация сразу обязуется ее купить. Однако такое убеждение неверно. Городские власти не обязаны приобретать жилье, неподходящее под необходимые параметры, или которое вовсе не требуется.

Как продать квартиру администрации города

Россияне смогут продавать свои квартиры государству. Минюст готовит механизм участия физлиц в аукционах по закупкам жилья для социальных нужд. Чиновники считают, что это может быть удобно и выгодно гражданам. Людям не придется искать покупателей по объявлениям и ждать продажи годами. Государство выкупит квартиру быстрее и без обмана.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Как продать квартиру администрации для детей сирот?

Я продаю квартиру администрации города по программе обеспечения жильем детей сирот. В первые сталкиваюсь с этим ,если вдруг мне не выплатят все же сумму за квартиру могу ли я отозвать регистрацию права? Просто денежные ср-ва перечисляются в течении месяца после уже регистрации права ,но месяц она находится под обременением. Могу ли я что то предпринять уже после регистрации права и вернуть квартиру обратно? Квартиру — нет, но Вы сможете взыскать сумму задолженности и проценты за просрочку исполнения денежного обязательства. Ну, такого быть не может.

Продажа квартиры государству по программе для детей-сирот через аукцион: пошаговая инструкция

Жилищный кодекс и другие нормативные акты РФ допускают возможность продажи недвижимости местным органам власти. Например, иногда администрация приобретает квартиры обычно однокомнатные для детей-сирот. Такая процедура имеет много общего с заключением обычной сделки между физическими лицами. Но существуют и свои особенности, о которых стоит знать. Когда ребенок, оставшийся без родителей, покидает стены интерната, государство обязано предоставить ему крышу над головой. Для этой категории молодежи существует отдельная очередь, на которую сироту ставят по достижении летнего возраста.

Продажа квартиры администрации города обычно интересует только они вознамерились продать квартиру муниципалитету, администрация сразу жильем сирот, соответственно продажа такой собственности это помощь.

Надо продать квартиру быстро? Государство – идеальный покупатель

Администрация Владивостока предлагает владельцам недвижимости, желающим продать свою квартиру во Владивостоке, принять участие в аукционах по приобретению жилья для детей-сирот. Начальная и максимальная цена муниципального контракта — 3 рублей. По регламенту Закона Приморского края от К приобретаемому жилому помещению предъявляются следующие основные требования:.

Добрый день всем. Довольно давно продаю квартиру, цена адекватная состоянию квартиры, средняя по рынку. Хрущевка, с ремонтом, кирпичный дом. Сегодня звонила риелтор из довольно известного в нашем регионе агентства недвижимости. Предложила продать мою квартиру администрации города, якобы они покупают для детей-сирот, выпускников детских домов.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Что за ересь. Хоть бы уголовно-процесуальный и уголовный кодекс прочитал. Какой административный штраф в размере 40 т. Рублей за мат в отношении сотрудников. Статья 319 УК вообще тебе известна. Догонят. Кто как бегает. Сроки хоть бы посмотрел по остальным пунктам. Или лень на столько замучала?

  2. Ювеналий

    Ну и куда теперь отложенные деньги девать?(

  3. Лидия

    Все гребете сука все не как на хапаться не можете уроды

  4. dumbkickber

    И нашей Страною гордиться!