+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продавать совместнонажитую квартиру после развода по истечении срока исковой давности

Находясь в браке, супруги приобрели трёхкомнатную квартиру в Балашихе, оформив её в совместную собственность. Но супруги решили развестись. После развода дети остались жить с женой в трёхкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру Мария Субботина сдавала. После развода бывший муж обратился в мировой суд, чтобы разделить права на спорное имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок давности при разделе имущества

Есть ли срок давности для раздела квартиры после развода?

За это время они успели построить дом. При разводе делить имущество не стали, в доме остался жить муж Кошелевой — она против этого не возражала, хотя от своего права собственности на дом не отказывалась. Спустя год после развода он сочетался браком с новой женой, которая родила ему двоих детей. Шесть лет спустя Мастерков умер, а наследники начали делить имущество, в том числе и дом.

Он должен был достаться жене, матери и двум сыновьям Мастеркова, но бывшая супруга решила отстоять свои права на имущество, которое изначально делить не стали. Она решила добиться, чтобы суд признал ее право собственности на половину дома. Ответчики же, новая семья Мастеркова, настаивали, что срок исковой давности уже пропущен, и спустя 7 лет после развода поздно говорить о разделе имущества.

Кущевский районный суд Краснодарского края иск удовлетворил, а апелляция, напротив, согласилась с ответчиком. На раздел общего имущества супругов отводится три года п. Кошелева обратилась в Верховный суд , который встал на ее сторону. Коллегия по гражданским спорам напомнила п. Согласно постановлению, срок исковой давности по подобным спорам составляет три года, однако не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что его права нарушены п.

Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.

Дом Кошелевой был построен в период брака, был совместной собственностью, спора же относительно дома не было. Значит, не было и нарушения прав со стороны ответчика, отметил ВС. При этом от прав собственности Кошелева не отказывалась.

Следовательно, срок исковой давности по делу не истёк, а выводы апелляции о его пропуске неверны. ВС отправил дело на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд. Раньше суды часто считали, что трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять с даты расторжения брака, говорит Кира Корума, партнер "Яковлев и партнеры". Очевидно, что и сегодня суды порой продолжают делать ту же ошибку, как в деле Кошелевой. Это, с одной стороны, защищает права обоих разведенных. Но, с другой стороны, порождает правовую неопределенность для них самих, для их новых супругов, для кредиторов, для приобретателей такого имущества и т.

А последний может долго ни о чем не беспокоиться, а спустя десяток лет предъявить претензии". Но Верховный суд не дал разъяснений и примеров, какие конкретные обстоятельства при этом надо учитывать, с сожалением говорит Корума. Практика 16 февраля , Фото: Getty Images Plus. Ирина Кондратьева. Новости судебной системы, свежая практика, резонансные кейсы, инсайды и подробности.

ВС рассказал, как считать исковую давность при разделе имущества

Некоторые аспекты раздела супругами совместно нажитого имущества. Мамонтов Николай,. Казахстана в почетной отставке. Гражданским и брачно-семейным законодательством регулируются правоотношения по поводу добрачного и совместно нажитого супругами в браке имущества, а также имущества, право собственности на которое возникло после прекращения совместного проживания, но до расторжения брака, его видов, порядка владения, пользования, распоряжения, в том числе прекращения права собственности. Законодатель подразделяет имущества на две категории: неделимое и делимое, что имеет существенное значение для правомочий супругов по вопросу раздела имущества, его отчуждения, определения порядка пользования супругами бывшими супругами неделимым совместным имуществом.

По поводу сроков давности, напомнил Верховный суд, было срока исковой давности для требования о разделе имущества, районном суде было установлено, что квартиру супруги действительно купили в браке. годы после развода и раздела общего совместно нажитого имущества.

По гражданскому кодексу вся собственность, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом и совместной собственностью. Если при разводе вы не подписывали никаких соглашений о разделе имущества или в течение брака не подписывали брачный договор, то квартира, купленная в период брака на одного из супругов, является совместной собственностью супругов. Если Ваш бывший муж захочет ее продать или подарить, то для регистрации такой сделки потребуется Ваше разрешение, сколько бы лет не прошло. Но тут возможны пути для мошенничества с его стороны: например, он меняет паспорт, и в новом паспорте будет отсутствовать штамп о ранее заключенном браке. При продаже квартиры он подает заявление, что при покупке в браке не состоял, и продает ее без проблем. Да, это незаконно. Да, Вы можете подать на него в суд на взыскание половины суммы покупки или на признание сделки недействительной, но если квартиру успеют несколько раз перепродать, то ее уже не вернуть.

ВС разъяснил сроки давности при разделе имущества

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Верховный суд разъяснил, как считать срок давности при разделе недвижимости бывших супругов — Верховный Суд Российской Федерации. Личный кабинет.

За это время они успели построить дом.

Разделение дома после развода

Каждый, кто пережил непростой развод и еще более непростой раздел имущества, с тоской вспоминает об упущенной в свое время возможности заключить брачный договор. Валентина привыкла рассчитывать на себя. Миниатюрная, энергичная и жизнерадостная, она готова, если надо, горы свернуть. Пока же минчанке не до мифологических подвигов: женщине приходится не только работать, воспитывать двоих детей и кормить четырех пушистых котиков, но и проводить немало времени в судах. Предмет спора — просторная трехкомнатная квартира на улице Сухаревской, которую она начала строить, будучи в браке, а закончила в статусе свободной от супружеских обязательств женщины, буквально утонувшей в выплатах по кредитам и долгам. А началось все в году.

Верховный суд разъяснил, как считать срок давности при разделе недвижимости бывших супругов

Раздел совместного нажитого имущества в Вашем случае - дома регулируется нормами Семейного кодекса РФ. Во-первых, следует определить, когда возникло право собственности на этот дом? Если муж или жена владели этим имуществом до брака, то дом не может подлежать разделу. Многие уверены, что на этот дом или на часть его могут претендовать дети. Это не так.

Верховный суд уточнил сроки исковой давности при разделе о разделе недвижимости между супругами после развода. «На практике по семейным делам вопросы истечения процессуальных сроков возникают не так квартиру и долги; погасить ипотеку досрочно и продать квартиру;.

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Коллегия Верховного суда РФ по гражданским делам вынесла определение, уточняющее исчисление сроков исковой давности при решении вопроса о разделе недвижимости между супругами после развода. Определение коллегии появилось в результате рассмотрения частного случая.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.